Número - 507

•  Manuel Añorve propone que los pagos sean a una tasa fija anual durante el tiempo que dure el crédito.

A fin de establecer que el pago de los préstamos hipotecarios y el financiamiento en general para vivienda, que otorga el FOVISSSTE serán a tasa fija anual del cuatro por ciento al seis por ciento durante el tiempo que dure el crédito, el senador Manuel Añorve Baños presentó una iniciativa la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.  

El legislador del PRI consideró necesario que estos créditos no se actualicen conforme a la Unidad de Medida y Actualización, ya que esto, además de representar un gran agravio para la clase trabajadora, violenta claramente el artículo 123 de la Constitución.  

Lo anterior, porque esa disposición indica que el Estado establecerá un sistema de financiamiento para otorgarle a los trabajadores créditos baratos y suficientes para la adquisición en propiedad de habitaciones cómodas e higiénicas, construcción, reparaciones y mejoras, o para pagar pasivos adquiridos por estos conceptos.  

Añorve Baños refirió que a lo largo de la historia, los trabajadores mexicanos han luchado por el otorgamiento de diversas prestaciones que les permitan elevar su calidad de vida y la de sus familias.  

Entre ellas se encuentran los créditos hipotecarios, los cuales han representado una gran oportunidad para que los trabajadores puedan adquirir alguna propiedad y así garantizar un patrimonio para sus familias. 

“No obstante, resulta sumamente preocupante que el marco legal aplicable tenga algunos aspectos que no favorecen del todo a los trabajadores, en especial porque el FOVISSSTE es un órgano del Estado que debería otorgar créditos baratos y suficientes a los trabajadores, por lo que no debe perseguir un fin de lucro”. 

Este organismo, señaló, cobra una tasa de interés del cuatro al seis  por ciento anual, más una segunda tasa anual basada en la inflación e incremento de los salarios mínimos, lo que nos da una cantidad superior al 14.5 por ciento anual, cuando la tasa promedio de interés, que cobran las entidades financieras, es alrededor del 9.5 por ciento fija durante la vigencia del crédito. 

“Lo anterior resulta sumamente gravoso para quienes continúan pagando sus viviendas, puesto que dichas actualizaciones generan incrementos en los pagos que los trabajadores realizan para cubrir su crédito hipotecario, lo que ocasiona que la fecha para poder liquidar de manera definitiva su crédito se prolonga en cada actualización”, señaló. 

La iniciativa fue turnada a las comisiones de Seguridad Social y de Estudios Legislativos, para su análisis y dictamen correspondiente.